En vous accordant un crédit immobilier à Lyon, la banque souhaite sécuriser cette transaction en vous faisant signer une assurance emprunteur. Cette dernière sera active dans les situations suivantes, pour toute la durée de remboursement de l’emprunt :
– incapacité temporaire de travail (ITT)
– invalidité permanente
– perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA)
– décès
– perte d’emploi (souvent en option)
Si un de ces événements survient, vous n’avez plus à rembourser votre crédit immobilier momentanément, votre assurance emprunteur souscrite à Lyon prend votre relai en partie ou en totalité. Ainsi, le calendrier prévisionnel de remboursement n’est pas impacté.
Au cas où votre prêt immobilier dépasse 200 000 € et que vous aurez plus de 60 ans à la fin de son remboursement, la banque à Lyon peut vous imposer de remplir un questionnaire médical. Si vous avez été gravement malade ces dernières années, vous entrez dans les termes de la convention AERAS, qui vous assure :
– le droit à l’oubli, 5 ans après la fin de votre traitement de maladie
– la grille de référence (GRA) qui nomme les maladies pour lesquelles la banque ou l’emprunteur ne peuvent pas vous appliquer d’exclusions ni de surprimes
Pour votre assurance de prêt immobilier à Lyon, la banque va présenter ses exigences. Un courtier spécialisé en assurance comme R.DANIEL Courtage peut vous aider à y voir plus clair et négocier les termes les plus intéressants ! Notamment la liste des garanties et leur contenu, le pourcentage de prise en charge du remboursement selon le degré d’invalidité ou d’arrêt de travail…
L’équipe de notre cabinet réalise un comparatif neutre et indépendant des différentes offres d’assurance emprunteur à Lyon et dans le Rhône : de la part de votre banque, de ses partenaires et bien sûr des concurrents. Vous avez alors la certitude de souscrire une assurance de prêt avec le meilleur taux.
Bon à savoir : si vous possédez déjà une assurance emprunteur pour un crédit immobilier, le courtier peut vous aider à transférer votre contrat chez un concurrent sans frais de délégation et seulement en respectant un préavis de 2 mois. Ce sont les avancées offertes par les lois Hamon et Sapin 2 de 2013 ! Cependant, l’organisme emprunteur (la banque) va appliquer le système d’équivalence des garanties, afin de s’assurer que votre nouvelle assurance de prêt à Lyon possède bien les mêmes couvertures que l’ancienne. La banque a le droit de refuser le transfert d’établissement.
